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Stefano Stanghellini

Stefano Stanghellini è stato eletto Presidente Onorario dell'INU nell'Assemblea dei Soci del 24.09.2021. E' stato Presidente dell’INU dal 1993 al 2001. Precedentemente ha ricoperto la carica di Tesoriere nazionale (dal 1984 al 1987) e di Presidente della Sezione Emilia-Romagna (dal 1986 al 1993).

E’ stato Presidente della Fondazione Giovanni Astengo dal 1998 al 2006. E' Presidente di Urbit – Urbanistica Italiana, l’organismo dell’Istituto organizzatore di Urbanpromo dal 2004.

Nato a Firenzuola (FI) nel 1949, laureato in Architettura presso l’Università di Firenze nel 1974, è residente a Bologna.

Professore ordinario in Estimo presso l’Università Iuav di Venezia dal 2000 al 2019, ove ha tenuto i corsi di Estimo e di Valutazione Economica del Progetto, dopo essere stato professore associato dal 1992 e ricercatore dal 1984 presso la stessa Università.

Socio fondatore della SIEV, Società Italiana di Estimo e Valutazione, ne è stato Presidente dall'anno della sua costituzione (2005) fino al 2018.

Ha tenuto lezioni e seminari in numerosi Corsi di laurea e post-laurea (Corsi di specializzazione, Master, Dottorati di Ricerca) di Università italiane ed estere.

Nell’Università Iuav di Venezia ha diretto numerose ricerche scientifiche. Fra esse:

- “CoUrbit – Complex Urban Investment Tools”, ricerca coordinata dall’Università Bocconi, curando con S. Copiello il rapporto “Il partenariato pubblico privato nelle città italiane quale driver del cambiamento: forme partenariali, contesto territoriale, strumenti, esiti” (si veda: R. Dalla Longa (ed.), Urban Models and Public-Private Partnership, Springer, Heidelberg, 2011).

- “Gli effetti economici dei nuovi insediamenti universitari sul Centro storico di Venezia” nel Programma di ricerca scientifica di rilevante interesse nazionale (Prin 2005-06) (si veda: S. Stanghellini, “Le trasformazioni di S. Marta a Venezia dal 1995 al 2005: il modello di valutazione” in E. Mollica (a cura di), Sistemi economici locali e mercati immobiliari. La misura degli effetti originati da interventi di trasformazione urbana, Gangemi Editore, Roma, 2007).

- "La selezione dei progetti e il controllo dei costi nella riqualificazione urbana e territoriale”, quale Coordinatore nazionale del PRIN 2002-03 e Responsabile dell’Unità di ricerca dell’Università Iuav di Venezia. Si veda: S. Stanghellini (a cura di), La selezione dei progetti e il controllo dei costi nella riqualificazione urbana e territoriale, Alinea, Firenze, 2004.

Fra le attività di ricerca confluite in pubblicazioni tecnico scientifiche figura la collaborazione prestata alla redazione di alcuni manuali: il Codice dell’Urbanistica, dell’Edilizia e del Governo del Territorio, UTET, Milano, 2006 (aggiornato nel 2010), voce: “Estimo dei Terreni e dei Fabbricati”; il “Codice delle valutazioni immobiliari” edito da Tecnoborsa Scpa (Unioncamere), Roma, di cui ha diretto la ricerca scientifica per la prima ( 2000) e la seconda edizione (2002); il Manuale di progettazione edilizia, vol. 6, Hoepli, Milano, 1995, varie voci fra cui: “Espropriazione per pubblica utilità”, “Stima dei lavori”, “Il costo globale”.

E' autore di oltre 150 pubblicazioni scientifiche, fra cui:

- "Un approccio integrato alla rigenerazione urbana", Urbanistica, 160, 2017.

- Perequazione, compensazione, fattibilità, INU Edizioni, Roma, 2013.

Il negoziato pubblico privato nei progetti urbani. Principi, metodi e tecniche di valutazione (curatore), DEI, Roma, 201, ivi: “interessi in gioco e valutazioni nel progetto urbano partenariale”.

– “Perequazione, compensazione e incentivi per un progetto di città”, Urbanistica, 142, 2010.

– “Il Piano Strategico e i suoi principali strumenti operativi: l’Analisi Swot e il Bilancio Sociale” (con P. Lombardi) in F. Archibugi e A. Saturnino (a cura di), Pianificazione strategica e governabilità ambientale, Alinea, Firenze, 2004.

- “La costruzione delle politiche urbane. Valutazione del contesto e delle risorse” in P. Avarello e M. Ricci (cur.), Politiche urbane. Dai programmi complessi alle politiche integrate di sviluppo urbano, INU e Ministero dei Lavori Pubblici, INU Edizioni, Roma, 2000.

– “La valutazione dei programmi di riqualificazione urbana proposti dai soggetti privati” (con T. Mambelli), Scienze Regionali, 1, 2003.

– “Urbanistica, tributi e catasto: tre riforme complementari per il governo del territorio” in F. Curti (a cura di), Urbanistica e fiscalità locale, Maggioli, Rimini, 1999.

 Le società miste di trasformazione urbana, Urbanistica Dossier, Inu Edizioni, Roma, 1998.

– Il nuovo Catasto dei Comuni. Le microzone e gli altri adempimenti previsti dal Dpr 138/98, Maggioli, Rimini, 1998.

Su designazione del Consiglio Superiore dei Lavori pubblici negli anni 2000-01 è stato membro della Commissione presso il Consiglio di Stato che ha redatto il “Testo Unico delle Leggi sulle Espropriazioni per Pubblica Utilità” (Dpr 8 giugno 2001, n. 327).
Nel 1999 ha fatto parte della Commissione del Ministero dei Lavori pubblici che ha redatto la “Circolare esplicativa sulle Società di trasformazione urbana (STU)” (Circolare 11.12 2000, n. 622).
Dal 1993 al 1995, su incarico del Ministero dei Lavori pubblici, ha fatto parte del Comitato di Esperti incaricato della revisione dei limiti massimi del costo di costruzione dell’Edilizia residenziale pubblica e del progetto per l’Osservatorio nazionale dei costi di costruzione.

E’ iscritto all’Albo degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori della provincia di Bologna. La sua attività professionale si sviluppa principalmente nei seguenti campi: piani urbanistici e territoriali di concezione strategica, perequazione e compensazione urbanistica, studi di fattibilità, valutazioni economico-finanziarie per progetti in partenariato pubblico-privato, stima del valore di beni immobili complessi.