Archivi tag: mercato immobiliare

Costruttori romani, il lento tramonto delle “dinastie”

13/12/2016
In passato simbolo di potere e influenza, le famiglie di costruttori romani, in città noti come “palazzinari”, attraversano una fase di crisi e ristrutturazioni. L’articolo de la Repubblica

L’accordo tra Airbnb, Londra e Amsterdam

04/12/2016
La piattaforma che intermedia gli affitti di immobili online, Airbnb, raggiunge un accordo con le municipalità di Amsterdam e Londra che fissa la soglia entro il quale si è esentati dal regolizzare la propria posizione fiscale rispettivamente a 60 e 90 giorni. Un passo in avanti per la regolamentazione di una pratica che, dicono i critici, accelera tra l’altro la gentrificazione di alcune zone delle città ad alto flusso turistico. L’articolo de il manifesto

La sharing economy mette a rischio il diritto alla città?

28/10/2016
E’ aperto il dibattito sugli effetti collaterali di piattaforme della sharing economy come Airbnb, che permette di affittare stanze e appartamenti in maniera rapida. Non è solo un problema fiscale e di concorrenza, esiste anche l’aspetto dell’identità urbana, con l’accelerazione delle tendenze alla gentrificazione. Il caso spagnolo. L’articolo de il manifesto

Edilizia e immobiliare tra ripresa e cambiamento

17/10/2016
Il settore dell’edilizia e dell’immobiliare potrebbero avere conosciuto la fase peggiore della crisi e iniziato una risalita, segnata da sintomi di grande cambiamento strutturale. Il rapporto Cresme. Gli articoli dell’inserto de la Repubblica “Affari e finanza” e di Corriere Economia

La sfida sulle tasse tra hotel e Airbnb

14/10/2016
Quanto Airbnb, la piattaforma che consente di mettere a disposizione abitazioni per brevi soggiorni, può facilitare la nascita di attività di impresa che di fatto godono di trattamento fiscale agevolato? Gli albergatori chiedono limiti severi. L’articolo de la Repubblica

Per i giovani la “casa” è quella dei genitori

13/10/2016
Una serie di ricerche mette in evidenza una condizione peculiare della situazione abitativa dei giovani nel nostro Paese: se è vero che è nettamente al di sotto della media europea la quota di quelli che vivono da soli, d’altro canto lo stock abitativo delle nostre città fa fatica a rispondere alle loro esigenze. L’articolo dell’inserto del Sole 24 Ore “Casa 24 Plus”

La casa si fa in due

08/10/2016
Ecco come negli ultimi anni è radicalmente cambiato il mercato immobiliare nel nostro Paese. Le dinamiche dei prezzi e l’evoluzione della domanda. Tra i dati quelli presentati a Urbanpromo social housing. L’articolo di Milano Finanza

L’ipotesi di uno sconto sulle tasse in caso di permuta

06/10/2016
In una fase di grandi cambiamenti della struttura e delle esigenze delle famiglie il governo studia il modo per favorire fiscalmente le permute. L’articolo del Corriere della Sera

La generazione dei coinquilini forzati

05/10/2016
Ricerche e applicazioni che mettono in luce gli aspetti più duri e le particolarità di condividere il tetto con un inquilino semisconosciuto. Una necessità sempre più diffusa tra i giovani italiani che provano a lasciare le case di origine per conquistare indipendenza. L’articolo di Dario Di Vico dal Corriere della Sera

Ritornare al mattone nell’era dei tassi zero

20/08/2016
Il mercato immobiliare nel nostro Paese sembra uscito dalla fase più dura della crisi ma nonostante questo permangono fattori di incertezza e contraddizioni che impediscono l’avvio di una ripresa solida. Le pagine del Sole 24 Ore

Crisi affitti: 7 milioni di case vuote

19/08/2016
Sono circa sette milioni le abitazioni inutilizzate nel nostro Paese, oltre il venti per cento del totale. Sul dato pesano diversi fattori, tra cui l’emigrazione. L’articolo de l’Unità

Case, prezzi ancora giù. In sei anni calo del quindici per cento

05/07/2016
Nonostante la ripresa delle compravendite, certifica l’Istat, si riduce ma non si ferma la contrazione dei prezzi degli immobili. Un andamento che dura ormai ma da cinque anni. L’articolo de la Repubblica

Rottamazione per rifondare i condomini

07/06/2016
Quando conviene riqualificare, e quando invece la ricostruzione e demolizione? Può aiutare un disegno di legge che la faciliti? Oggi sul tema un convegno a Roma organizzato dalla Fondazione Sullo. L’articolo del Sole 24 Ore

Rispunta la riforma del catasto, nuova mazzata sul mattone

12/04/2016
Si riaffaccia, nel Piano nazionale delle riforme, la revisione del catasto. Gli adempiementi in corso già da adesso e i timori di Confedilizia che il provvedimento porti con sé un aumento delle tasse sul mattone. L’articolo de il Giornale

Street art S.p.a.

09/03/2016
La profonda mutazione che ha investito la street art, che da fenomeno di denuncia e sanzionato è ormai apprezzato, utilizzato e sfruttato da Comuni e aziende, fino ai casi persino paradossali in cui aumenta i valori immobiliari delle case. L‘articolo de la Repubblica e una riflessione sul cambiamento e sul rapporto con le città

Dove le case costano quanto un caffé

29/02/2016
Il caso di Montieri, un paese in provincia di Grosseto, dove si combatte lo spopolamento con l’impegno del Comune a farsi da tramite per vendere a poco case da ristrutturare. Altri borghi d’Italia adottano strategie simili. L’articolo de il Giornale

La crisi della seconda casa

09/12/2015
La crisi del mercato immobiliare ha portato con sé un cambiamento forse ancora poco evidente ai più, ovvero la diminuita convenienza di investire in seconde case. Con tutte le conseguenze che ne derivano, a cominciare da quelle che attengono alla struttura stessa del risparmio degli italiani. L’articolo del Corriere della Sera

Caporetto in casa

01/11/2015
Storia dei provvedimenti vincolistici emessi a cavallo della Grande Guerra per governare il mercato degli affitti. Con effetti a volte contrario agli obiettivi che ci si era posti. Una lezione per oggi. L’articolo de Il Foglio

Castelli d’Italia

22/10/2015
La decisione del governo di mantenere le imposte sulla prima casa per i castelli presenta aspetti problematici, a cominciare dallo status particolare, segnato da vincoli, per questo tipo di dimore. L’articolo del Corriere della Sera

Bene il taglio della Tasi, ora riqualificazione urbana

20/10/2015
L’Ance accoglie bene l’annuncio del taglio del prelievo sulla prima casa e tra le altre cose chiede provvedimenti fiscali che stimolino la riqualificazione degli edifici. L’intervento del presidente dell’Ance Claudio De Albertis da l’Unità